BIENES RAÍCES
PRESTAMOS Y
FINANCIACIÓN
Nuestra compañía ofrecer ambos cortos y soluciones de financiamiento de bienes raíces comerciales a largo plazo, es decir, bienes raíces comerciales de uso mixto, construcciones, adquisiciones, desarrollos permanentes. Nuestras soluciones permiten y apoyar a los desarrolladores o inversionistas inmobiliarios que buscan comprar una nueva propiedad, desarrollar terrenos o reparar y vender una propiedad para obtener ganancias. Nuestras opciones de financiamiento de bienes raíces varían en duración de 1 a 30 años con tarifas asequibles.
FINANCIAMIENTO DE ADQUISICIONES
Para las empresas grandes y pequeñas, la compra de bienes raíces es una parte esencial del crecimiento y la expansión. Ya sea que se necesiten fondos para comprar otro edificio que se utilizará para almacenamiento, expansión u ocupación del propietario, un préstamo de adquisición de bienes raíces suele ser la primera opción. Casi cualquier tipo de negocio legítimo es elegible para financiamiento, incluida la fabricación, la venta al por mayor, el servicio, el servicio profesional o la venta minorista. Ofrecemos préstamos a largo plazo, normalmente 10 - 20 años para la compra de un inmueble comercial. En la mayoría de los casos, los solicitantes deben inyectar aproximadamente el 10 por ciento del costo total de la propiedad inmobiliaria. Las bajas tasas de interés hacen que nuestros préstamos para adquisiciones sean muy asequibles, especialmente para las pequeñas empresas.
CUÉNTENOS MÁS SOBRE LAS NECESIDADES FINANCIERAS DE SU EMPRESA
Tómese unos segundos para completar este formulario. podemos brindarle información personalizada para sus necesidades financieras y la rapidez con la que puede recibir fondos.
PRESTAMOS DE CONSTRUCCION
Los fondos de construcción también se pueden utilizar para la compra de activos fijos como mejoras interiores o exteriores, incluida la construcción o reparación de estacionamientos, mejoras en las calles, servicios públicos de jardinería y edificios ocupados por sus propietarios. los Los préstamos que adquiere para sus proyectos inmobiliarios están garantizados por una hipoteca y se utilizan para cubrir el costo de desarrollo y construcción de edificios.
A medida que se completan partes de los proyectos de construcción, los fondos se desembolsan según sea necesario. El desembolso también puede ocurrir de acuerdo con un cronograma preestablecido. Estos préstamos de construcción están disponibles para la construcción de nuevas instalaciones, conversión de instalaciones existentes, modernización o renovación de una instalación. El financiamiento permanente generalmente se asegura antes de que se desembolse el préstamo para la construcción.
Nuestra empresa ofrece préstamos de construcción a corto plazo que son por lo general de 3 a 5 años de duración, con el fin de financiar la proyectos de desarrollo de clientes. Ofrecemos opciones como APR bajas y planes de pago fáciles, lo que hace que nuestros préstamos de construcción a corto plazo sean perfectos para muchas empresas.
PRÉSTAMOS PARA EL DESARROLLO
Los préstamos para el desarrollo se utilizan para cosas como; construcción de edificios, trabajos de excavación, tendido de tendido eléctrico, alcantarillado pluvial y carreteras. Suelen ser de corta duración, es decir, 1 - 3 años.
La financiación del desarrollo se utiliza para el desarrollo de la tierra. En asegurar préstamos de desarrollo, la propiedad debe utilizarse como garantía del préstamo hasta que se venda o pueda respaldar financieramente el financiamiento permanente.
Nuestros préstamos para desarrollo cuentan con hasta un 65% de préstamo a valor con APR bajas potencialmente convirtiéndolos en el financiamiento más deseable para los dueños de negocios que buscan fondos para proyectos de desarrollo.
A diferencia de los préstamos para la construcción dónde Los fondos se utilizan solo para mejoras de edificios, un préstamo de desarrollo se utiliza antes de que haya edificios en el terreno. Tenga en cuenta que para este tipo de financiación, Se requerirá prueba de proyectos pasados y experiencia para su aprobación .
PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS PERMANENTES
Los Fondos de Bienes Raíces Permanentes se pueden usar para reembolsar el financiamiento para la adquisición de propiedades, para refinanciar contra préstamos de construcción de deudores existentes. Nuestros préstamos permanentes son a largo plazo y comúnmente 15 - 30 años para el tipo de financiación inmovilizado como inmobiliaria. En proyectos inmobiliarios, la financiación permanente se obtiene tras la finalización de un proyecto de construcción. (Esto suele ser para reembolsar préstamos de construcción a corto plazo).
La financiación permanente también se conoce como hipoteca permanente . Con un puntaje crediticio calificado y una relación entre el préstamo y el valor de hasta el 85% , se aprobará la financiación del prestatario. Nota: Los solicitantes deberán proporcionar el DOT y un título claro para calificar para el financiamiento permanente.
PRESTAMOS DE DINERO DURO
El préstamo de dinero fuerte es un tipo de financiamiento comúnmente más deseable y asequible. que un préstamo tradicional para dueños de negocios que NO cumplen con los criterios del institución crediticia tradicional como teniendo un bajo puntaje de crédito .
Cuando el prestatario tiene un menos que deseable negocio' calificación crediticia , o se les ha negado un préstamo en el pasado, nuestros préstamos de dinero fuerte son una excelente opción de financiamiento . En lugar de utilizar el historial crediticio como garantía, normalmente se utiliza algún tipo de propiedad física (activo) para garantizar el reembolso.
Los bancos tradicionales NO ofrecen este tipo de préstamo, lo que puede dificultar aún más la obtención de este préstamo. Nuestra APR para préstamos de dinero fuerte varía según el tamaño y el alcance del préstamo necesario y puede oscilar entre el 9%: 18% . Nota: Los solicitantes necesitarán una relación entre el préstamo y el valor del 65% - 75% para su aprobación.
LÍNEAS DE CRÉDITO FIX-N-FLIP
La financiación Fix-N-Flip se utiliza con mayor frecuencia para la compra de reparaciones, honorarios de contratistas, honorarios de cotización y corredores, bienes inmuebles y otros aspectos de la inversión inmobiliaria.
Nuestra línea de crédito Fix-N-Flip permite a los inversores adquirir, mejorar y revender propiedades con fines de lucro con un anticipo potencialmente mínimo o nulo. Las líneas típicas Fix-N-Flip financiarán hasta el 100% del precio de compra y reparación, siempre que el monto del préstamo sea el 70% o menos del valor de tasación después de la reparación (ARV).
Las líneas de labios F ix-NF están disponibles para empresas con 2 o más años de experiencia en la industria. Estos préstamos a corto plazo generalmente se reembolsan con los ingresos de la venta de propiedades renovadas y generalmente tienen una duración de 1 a 12 meses.
PRÉSTAMOS PUENTE
Nuestra empresa ofrece opciones de préstamos a corto plazo que normalmente se reembolsan en 3 años período mientras espera que se asegure el financiamiento a largo plazo. Más comúnmente conocido como un préstamo puente, también se conocen como "préstamo de advertencia" y, con menos frecuencia, como un préstamo flexible.
Ofrecemos opciones de financiación puente para empresas que solicitan préstamos a largo plazo para que puedan evitar retrasos en las operaciones. Este tipo de financiación se puede utilizar para facturas de servicios públicos comerciales, pagar los salarios de los empleados y otras cuentas por pagar.
Estos préstamos a corto plazo permiten al prestatario cumplir con las obligaciones financieras actuales al proporcionar un flujo de efectivo inmediato. Con una APR baja, un préstamo puente generalmente se aprueba para empresas experimentadas con experiencia y una cartera integral.
¿PODEMOS FINANCIAR SU NEGOCIO?