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Hipotecas de solo interés
Las hipotecas de solo interés son préstamos hipotecarios en los que los prestatarios realizan pagos mensuales únicamente para el interés acumulado del préstamo, en lugar del principal, durante un período de tiempo específico.
Componentes de un brazo
Antes de elegir un préstamo hipotecario, debe conocer las ventajas y los riesgos de las hipotecas de tasa ajustable para tomar una decisión informada y prudente.
Índices de uso común para ARM
Este artículo incluye una lista de los índices más utilizados por los prestamistas ARM que afectan las tasas hipotecarias ARM.
Hipotecas Globales
Las hipotecas globales incluyen una tasa de pagaré que permanece fija inicialmente y el saldo del principal vence al final del plazo de la hipoteca.
Hipotecas inversas
Las hipotecas inversas permiten a los propietarios de vivienda de la tercera edad convertir una parte del valor neto de su vivienda en efectivo mientras aún viven en la vivienda.
Hipotecas de pago gradual
Las hipotecas de pago gradual son préstamos en los que los pagos de la hipoteca aumentan anualmente durante un período de tiempo predeterminado (por ejemplo, cinco o diez años) y se vuelven fijos durante el resto de la duración del préstamo.
¿Qué tipo de programa de préstamos es mejor para usted?
¿Debería obtener una hipoteca de tasa fija o de tasa ajustable? ¿Un préstamo convencional o un préstamo del gobierno? Decidir qué producto hipotecario es mejor para usted dependerá en gran medida de sus circunstancias únicas y no existe una respuesta correcta.
Ayúdamos nuestros clientes facilitan los pasos porque estamos con usted en cada paso del camino; desde la solicitud hasta el cierre, estamos aquí para hacer que el proceso funcione para usted.
Ya sea que esté listo para comprar una casa nueva o esté interesado en refinanciar su propiedad actual con renovación del hogar, Imperial Hope Financial le ofrece opciones flexibles para su situación particular.
Los 3 tipos de préstamos hipotecarios:
Compra de vivienda
Refinanciamiento de viviendas
Equidad de la vivienda
Los tres tipos incluyen cinco (5) formularios de propiedad. Desde unifamiliares, multifamiliares, condominios, Casas de pueblo y casas prefabricadas.
Familias unifamiliares, multifamiliares, condominios, casas adosadas y casas prefabricadas todos se clasifican en tres (3) partes de uso, es decir, residencia principal, casa de vacaciones o casa de inversión.
Programas de préstamos hipotecarios
Hipotecas de tasa fija (FRM)
El tipo más común de opción de préstamo, la hipoteca de tasa fija tradicional, incluye pagos mensuales de capital e intereses que nunca cambian durante la vigencia del préstamo.
Hipotecas de tasa ajustable (ARM)
Las hipotecas de tasa ajustable incluyen pagos de intereses que cambian durante el plazo del préstamo, dependiendo de las condiciones actuales del mercado. Por lo general, estos préstamos tienen una tasa de interés fija durante un período de tiempo determinado antes de realizar el ajuste.
BRAZOS híbridos (BRAZO 3/1, BRAZO 5/1, BRAZO 7/1, BRAZO 10/1)
Las hipotecas ARM híbridas combinan características de hipotecas de tasa fija y tasa ajustable y también se conocen como ARM de período fijo.
ARPA 2.0
HARP 2.0 es una opción de refinanciamiento para los propietarios de viviendas que están "bajo el agua", lo que significa que deben más por su casa de lo que vale su vivienda.
Préstamos FHA
Los préstamos hipotecarios de la FHA son hipotecas que están aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA), lo que permite a los prestatarios obtener tasas hipotecarias bajas con un pago inicial mínimo.
Préstamos VA
Los préstamos VA son hipotecas garantizadas por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Estos préstamos ofrecen a los veteranos militares beneficios excepcionales, que incluyen tasas de interés bajas y ningún requisito de pago inicial. Este programa fue diseñado para ayudar a los veteranos militares a realizar el sueño americano de ser propietario de una vivienda.
Algunos de los conceptos básicos de los préstamos hipotecarios incluyen:
Préstamos FHA
Listas de verificación de aplicaciones
Glosario de términos hipotecarios
Costos de cierre
Seguro hipotecario privado (PMI)
Crédito
Refinanciar
Juicio hipotecario
Préstamos VA
Hay 5 pasos para un proceso de préstamo hipotecario:
Descubra cuánto puede pedir prestado - El primer paso para obtener un préstamo es determinar cuánto dinero puede pedir prestado. En caso de comprar una casa, debe determinar la cantidad de casa que puede pagar incluso antes de comenzar a buscar.
Al responder algunas preguntas sencillas, su poder adquisitivo se calculará según las pautas estándar de los prestamistas.
Seleccione el programa de préstamos adecuado para usted : Las hipotecas de tasa ajustable (a menudo llamadas ARM) generalmente duran 15 o 30 años, al igual que las hipotecas de tasa fija. Pero durante esos años, la tasa de interés del préstamo puede subir o bajar. Los pagos mensuales aumentan o disminuyen.
Solicite el préstamo : complete un formulario de solicitud para el préstamo que está buscando.
Comenzar el procesamiento del préstamo - Una vez que se haya recibido su solicitud de préstamo, comenzaremos el proceso de aprobación del préstamo de inmediato. Su procesador de préstamos verificará toda la información que haya proporcionado.
Si se encuentran discrepancias, el procesador o su oficial de préstamos solucionarán el problema para solucionarlo.
Cerrar el préstamo - Una vez que se apruebe su préstamo, estará listo para firmar los documentos finales del préstamo. Debe revisar los documentos antes de firmar y asegurarse de que la tasa de interés y los términos del préstamo sean los prometidos.
Además, verifique que el nombre y la dirección en los documentos del préstamo sean correctos. La firma normalmente se realiza ante notario público.
Contáctenos hoy para obtener préstamos y líneas de crédito para su negocio, incluso cuando los bancos digan "no".